Hipoteca para Extranjeros No Residentes:
Tu casa en España, estés donde estés
Comprar una propiedad en España desde el extranjero puede parecer un proceso burocrático interminable.
Sin embargo, en Hiposolución simplificamos la obtención de una hipoteca para extranjeros no residentes, negociando con entidades que entienden los perfiles internacionales. Ya seas un español trabajando fuera o un inversor extranjero, te conseguimos la financiación que necesitas sin que tengas que viajar antes de la firma.
Condiciones de la hipoteca para extranjeros no residentes en España
A diferencia de los residentes, el banco aplica criterios específicos para quienes tributan fuera de España. Nuestro trabajo es optimizar estas condiciones:
Porcentaje de financiación
Por lo general, la hipoteca para extranjeros no residentes cubre hasta el 60% o 70% del valor de compra o tasación (el menor de los dos).
Tipos de interés
Acceso a tipos fijos y mixtos altamente competitivos para darte estabilidad frente a las fluctuaciones del Euríbor.r.
Divisa de ingresos
Gestionamos préstamos para clientes que cobran en Euros, Libras, Dólares o Francos Suizos, cumpliendo con la Ley de Contratos de Crédito Inmobiliario.
Requisitos y documentación necesaria
Para tramitar con éxito tu hipoteca para extranjeros no residentes, el banco solicitará verificar tu solvencia internacional. En Hiposolución te ayudamos a preparar:
¿Cuáles son los pasos para conseguir tu hipoteca?
Estudio Inicial
1
Solicita tu análisis financiero gratis. Evaluamos tu perfil para dar con las mejores hipotecas del mercado que realmente se adapten a tu situación y objetivos.
Análisis de Viabilidad
2
Nuestros gestores hipotecarios determinarán la viabilidad de la operación y la documentación necesaria.
Tramitación de hipoteca
3
En Hiposolución nos encargamos del papeleo y de negociar directamente con los bancos. Agilizamos todos los trámites necesarios para la formalización de tu préstamo.
Tu vivienda, más cerca
4
Te guiamos y acompañamos en cada paso del camino, resolviendo tus dudas hasta el momento clave de la firma ante notario. ¡Estás a un paso de tu nueva casa!
Negociamos con todos los bancos por ti
Preguntas Frecuentes
¿Qué impuestos paga un no residente al comprar una casa en España?
Al igual que un residente, deberás pagar el ITP (entre 6% y 10% según la comunidad) o IVA (10% si es obra nueva). Además, deberás tener en cuenta el Impuesto sobre la Renta de No Residentes (IRNR).
¿Puedo conseguir el 80% de financiación si no resido en España?
Es poco común para no residentes, ya que el riesgo para el banco es mayor. No obstante, si aportas garantías adicionales en España o tu perfil es excelente, en Hiposolución estudiaremos la viabilidad para acercarnos a esa cifra.
¿Cuánto tiempo se tarda en aprobar una hipoteca para extranjeros no residentes?
Debido a la verificación internacional, el proceso suele tardar entre 6 y 8 semanas. Contar con nuestra asesoría reduce este tiempo al presentar expedientes «limpios» y pre-analizados.
